Описание
"Ultra City 3.0" отпочковался от "Дримлайна": новый небольшой ЖК будет построен между котельной и подстанцией на Арцеуловской аллее 🏗
Соседи обратили внимание, что вроде бы буквально на днях застройщик ООО "Специализированный застройщик Северный город" получил разрешение на строительство нового жилого комплекса по адресу проспект Королёва, дом 81, которое будет действовать до декабря 2027 года. Фактически ЖК будет выходить не на проспект Королёва, а на Арцеуловскую аллею.
Ранее эта территория входила в состав ЖК "Дримлайн", но, видимо, Группа ЦДС решила избавиться от одного из участков и продать RBI. Кто был инициатором сделки - мы не знаем. Проект получил название ЖК "Ultra City 3.0", вот как его описывают на официальном сайте:
💬 Ultra City 3.0 - это продолжение серии ультра-городов, которую RBI создала в Приморском районе: жилые кварталы с фруктовыми садами, зелёными аллеями и необычными детскими площадками во дворах.
Новый комплекс состоит из 4 корпусов по 17 этажей каждый, объединённых единой территорией, где созданы все условия для гармонизации, перезагрузки после трудового дня и полной релаксации. В каждом корпусе всего от одной до трёх парадных.
А квартиры здесь подойдут самым разным семьям: и тем, кто впервые начинает жить самостоятельно, и тем, что хочет увеличить площадь, чтобы у каждого члена семьи была своя комната.
Это город, где технологии не сбивают с толку, а делают повседневную жизнь комфортной. Где, чтобы остаться наедине с собой, нужно просто спуститься во двор.
❗ Заметим, что в случае с первой и второй очередями "Ультра Сити" мы хвалили "Северный город" за полное (практически 100%-е) соответствие итогового продукта рендерам. Таким может похвастаться мало кто из застройщиков, есть надежда, что и в этот раз всё будет красиво. Однако ложка дёгтя портит впечатление. Вернее две ложки.
Во-первых, на сайте проекта застройщик нарисовал столько станций метро, что аж в глазах от них рябит. RBI, ну как так можно, вы что, решили втюхивать квартиры иногородним, которые не в курсе, где на самом деле планируются станции!?
А во-вторых, частью "уникальной атмосферы" нового ЖК станет котельная "Чистого Неба", которой он получается фактически прижат. На сайте об этом ни слова, а насчёт безопасности такого соседства есть разные мнения.
С другой стороны новый ЖК будет граничить с электрической подстанцией ПС 110/10 кВ «Каменка». Да, да, как раз такая по мощности подстанция выходила из строя недавно после "громких хлопков" - когда ещё было сообщение о сбитом беспилотнике, а потом выяснилось, что в лесу вдруг устали стоять и повалились опоры ЛЭП.
Однако есть и потенциальный плюс такого расположения: на берегу реки Каменки может появиться зелёная зона, если её, конечно, не застроят спортивными объектами и общепитом, как "Город мастеров". Сейчас там пока что деревья, заросли борщевика и силосная яма.
Да, ещё из интересного: между новым ЖК и "Дримлайном" должен быть построен детский сад. Его, в отличие от котельной, можно увидеть на ЦДСовских рендерах.
